Как определяется стоимость квартиры при ипотечном кредитовании

Оценка недвижимого имущества при оформлении ипотечного кредита является обязательной, это предусмотрено и законом об ипотеке, и законом об оценочной деятельности. Обязательность оценки подразумевает, что без нее банк не может предоставить заемщику кредит. Учитывая, что при ипотеке недвижимое имущество передается в залог, в кредитном договоре и закладной указывается стоимость предмета залога, определенная независимым лицом – оценщиком. […]

Земельная ипотека: условия предоставления

В последнее время земля перестала дешеветь. Но ипотека, по-прежнему, предлагается только несколькими банками и по процентам, которые значительно превышают докризисные. Еще в докризисный период земля дорожала на 15 % в год. Участки без подряда в рознице к середине 2009 года в среднем подешевели на треть. И только с весны прошлого года они начали отыгрывать такое [...]

Далее

Оформляем ипотеку. Советы заемщику

Ипотека – кредит на покупку недвижимости относится к числу залоговых кредитов, оформление которых требует от заемщика много сил, времени и средств на оплату комиссий за рассмотрение пакета документов. Но если знать некоторые нюансы этого процесса, то можно сэкономить не только время и нервы, а и денежные средства. На первом этапе еще до выбора приобретаемой недвижимости […]

Далее

От чего зависит размер ипотечного кредита?

Ипотечный кредит, как банковский продукт связанный с кредитованием недвижимости имеет свои особенности, которые выделяют его из общего ряда банковских предложений. Ипотека отличается большим размером кредита и длительным сроком погашения относительно других видов кредитования. От чего же зависит размер ипотеки? Первым из ряда важных показателей, определяющих размер ипотечного кредита, является уровень ежемесячного доход заемщика, либо, если […]

Далее

Рассрочка или ипотека - в чем разница?

Любые продавцы жилой площади предпочитают денежных покупателей, а покупатели, в свою очередь, стараются взять товар в розницу, заплатив по оптовой цене. Так, изучив обе стороны, можно прийти только к двум вариантам продажи недвижимости: рассрочка или ипотека. Но, естественно, задается вопрос «В чем их отличие»? На самом деле покупателей интересует возможность отсрочки платежей. Судя по данным […]

Далее

Тонкости ипотечного кредитования

Наиболее приемлемым решением для человека в его стремлении стать собственником недвижимости, квартиры является ипотечное кредитование – ипотека. Главная причина, по которой лучшим вариантам является ипотека – недостаток средств, как в данный момент, так и в обозримом будущем. Итак, требуется жилье, но достаточных средств нет, а размеры заработной платы пока не позволяют спланировать приобретение квартиры собственными […]

Далее

Ипотека: как не быть обманутым?

Получая ипотечный кредит, обрекаешь себя на жизнь с висящим над тобой долгом. Неудивительно, что в этом финансовом процессе часто возникают недоразумения и конфликты, разрешить которые может только суд. Много жалоб слышим от заемщиков на банки, на их негативное и бездушное отношение. Кредитными организациями в свою очередь тоже выдвигаются обвинения в сторону заемщиков. Давайте попробуем разобраться, […]

Далее