Ведение государственного кадастра недвижимости

Хитрости кадастрового инженера: отвод земельного участка

Закрепляются обязательно долговременными межевыми знаками. Объяснения, что по инструкции возможна установка временных межевых знаков не должна вводить в заблуждение. Эти межевые знаки в будущем будут основой для решения всех возможных споров по прохождению границ земельного участка и являются главным доказательством правоты в судах любого уровня.

Отказ в осуществлении кадастрового учета

Статьей 27 установлены правила, при которых орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении своей непосредственной работы — кадастрового учета. Орган  кадастрового  учета  принимает  решение  об  отказе  в  осуществлении  кадастрового учета в случае, если: a) имущество  не  является  объектом  недвижимости, кадастровый  учет  которого осуществляется в соответствии с комментируемым Федеральным законом; b) документы, необходимые для […]

Далее

информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости

1. Орган кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости не может действовать изолированно от других органов и учреждений. Его сотрудничество с другими структурами органов государственной власти определяется в комментируемой статье. Определен срок (5 рабочих дней со дня завершения кадастрового учета), по истечении которого орган кадастрового учета должен представить документы о произведенном учете в государственные органы, […]

Далее

сведения о внесенных в государственный кадастр недвижимости

Комментируемой статьей выделена категория информации, названная общедоступной. Именно она предоставляется органом кадастрового учета по запросам любых лиц. Данное положение соответствует принципам, сформулированным в п. 1 ст. 4 комментируемого Закона, согласно которым ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов, в число которых входит, в частности, обеспечение в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности содержащихся в […]

Далее

Разделы государственного кадастра недвижимости

Комментируемая статья подразделяет государственный кадастр недвижимости на следующие составные части: 1) реестр объектов недвижимости — документ, в котором содержатся записи об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах. В настоящее время данная информация хранится в составе Единого государственного реестра прав, в котором содержатся информация о существующих […]

Далее

о картографической и геодезической основах кадастра

Информация  о  картографической  и  геодезической  основах  кадастра  представляет  собой весьма существенные сведения для его дальнейшего ведения. В соответствии со ст. 6 комментируемого Закона  геодезической основой  государственного кадастра  недвижимости  являются  государственная  геодезическая  сеть  и  создаваемые  в установленном  Правительством  РФ  порядке  геодезические  сети  специального  назначения. А картографическая  основа  государственного  кадастра  недвижимости  представляет  собой  карты, планы, создаваемые  в  […]

Далее

Состав сведений государственного кадастра недвижимости о кадастровом делении территории

В соответствии с Правилами кадастрового деления территории РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 2000 г. N 660, вся территория РФ, включая территории субъектов РФ, внутренние воды и территориальное море, делится на кадастровые округа — часть территории РФ, в границах которой осуществляется ведение государственного реестра земель кадастрового округа. Они включают в себя, как правило, […]

Далее

Состав сведений государственного кадастра недвижимости о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий

При внесении в государственный кадастр недвижимости территориальных зон (зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты) и зон с особыми условиями использования территорий (охранных, санитарно-защитных зон, зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения, зон охраняемых объектов, иных зон, […]

Далее

Состав сведений государственного кадастра недвижимости о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов

Сведения  о  границах  между  субъектами  РФ, границах  муниципальных  образований, границах населенных пунктов подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости (ст. 1 настоящего Закона). В  комментируемой статье  конкретизировано, какая именно информация подлежит учету и внесению в кадастр в отношении указанных объектов: 1) описание местоположения  границ между  субъектами РФ — в соответствии  с  ч. 3 ст. 67 Конституции […]

Далее

Состав сведений государственного кадастра недвижимости о прохождении Государственной границы Российской Федерации

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 1 апреля 1993 г. N 4730-1 «О Государственной границе РФ» Государственная граница есть линия и проходящая по этой линии вертикальная поверхность, определяющие пределы государственной территории (суши, вод, недр и воздушного пространства) РФ, то есть пространственный предел действия государственного суверенитета РФ. Впервые сведения о ней подлежат учету и […]

Далее

Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости

1. Государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений о конкретных объектах недвижимости. Поэтому в него вносится информация об уникальных характеристиках объекта недвижимости, позволяющих определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. Исходя из перечня сведений, установленных комментируемой статьей, в него должно быть внесено следующее: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект […]

Далее