ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 февраля 2005 года N 73-ПП

 ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 февраля 2005 года N 73-ПП

О порядке переустройства и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы (с изменениями на 15 ноября 2005 года)

Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2005 года N 883-ПП.

* Здесь и далее по тексту слова «переустройство помещений в жилых домах» заменены словами «переуст-ройство и (или) перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домах» в соответствующих падежах — постановление Правительства Москвы от 15 ноября 2005 года N 883-ПП.

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ и Закона города Москвы от 29.09.99 N 37 (в редакции Закона города Москвы от 07.04.2004 N 22) «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории горо-да Москвы», обеспечения единого порядка при организации и проведении работ по переуст-ройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах и применения принципа «одного окна» для сокращения сроков оформления разрешительных документов на эти работы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Перечень мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах и условия их проведения (приложение 1).
1.2. Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) переплани-ровке жилых и нежилых помещений в жилых домах (приложение 2).
2. В соответствии со ст.2, 13, 26-29 Жилищного кодекса Российской Федерации возложить на Государственную жилищную инспекцию города Москвы (Мосжилинспекцию) функции уполномоченного органа, осуществляющего:
— согласование в режиме «одного окна» переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах;
— разрешение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах, являющихся собственностью города Москвы;
— надзор за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных ра-бот по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах;
— организацию приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах с оформлением соответствующих актов;
— согласование ранее выполненных самовольно переустройств и (или) перепланировок жи-лых и нежилых помещений в жилых домах, если они не нарушают права и законные интере-сы граждан либо не создают угрозу их жизни и здоровью.
(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 15 ноября 2005 года N 883-ПП — см. предыдущую редакцию)
3. Утвердить Регламентную схему подготовки, согласования и выдачи заявителю конечно-го документа — разрешения на переустройство помещений и производство связанных с ним ремонтно-строительных работ в жилом доме, оформленного на основании распоряжения Мосжилинспекции (приложение 3).
4. Утвердить и с 25 февраля 2005 года ввести в действие норматив города Москвы по экс-плуатации жилищного фонда (ЖНМ-2005/01) Регламент оформления и проведения переуст-ройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы (приложение 4).
5. Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция):
— в месячный срок подготовить и направить в Москомархитектуру предложения по уточне-нию Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве, утвержденного распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ, необходи-мые для его приведения в соответствие с Законом города Москвы от 29.09.99 N 37 и настоя-щим постановлением;
— дефис исключен — постановление Правительства Москвы от 15 ноября 2005 года N 883-ПП. — см. Предыдущую редакцию.

6. Префектурам административных округов и управам районов:
— усилить контроль за проводимыми в жилых домах ремонтно-строительными работами, имея в виду установление фактов несанкционированного переустройства и (или) переплани-ровки жилых и нежилых помещений в жилых домах и принятие мер к нарушителям в соот-ветствии с законодательством. При этом обеспечить, в первую очередь, выполнение требова-ний, определяющих порядок заселения домов после завершения строительства;
— осуществить передачу Мосжилинспекции аккумулированной в межведомственных ко-миссиях районов и административных округов информации по выданным ранее разрешениям на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах для обеспечения преемственности принятых ими решений. Сроки и условия передачи предвари-тельно согласовываются с Мосжилинспекцией. После этого указанные комиссии прекращают рассмотрение вопросов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых и не-жилых помещений в жилых домах;
— организовать с участием Мосжилинспекции информационно-пропагандистскую работу среди населения по вопросам подготовки, оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах (семинары, наглядная инфор-мация в подъездах жилых домов, встречи руководителей органов исполнительной власти с жителями, привлечение к этой работе старших по домам и подъездам, председателей ТСЖ и ЖСК);
— обеспечить взаимодействие с Мосжилинспекцией в части принятия мер по выявленным фактам несанкционированного переустройства, включая подачу совместных исковых заявле-ний в суды.
7. Признать утратившим силу пункт 1 распоряжения Мэра Москвы от 31 июля 1996 года N 166/1-РМ «Об упорядочении проведения переоборудования и перепланировки жилых и не-жилых помещений в жилых домах г.Москвы».
8. Внести изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 6 мая 1997 года N 321 «Об уточнении нормативных документов и полномочий Мосжилинспекции» (в редакции постановления Правительства Москвы от 19.08.2003 N 692-ПП):
8.1. Пункт 2.2.1 приложения 1 дополнить дефисом следующего содержания:
» — соблюдения сроков производства работ, норм и правил производства работ по переуст-ройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.».
8.2. Пункт 2.2.10 приложения 1 изложить в новой редакции:
«2.2.10. Согласовывает проектную документацию на работы по монтажу газового оборудо-вания в жилых домах, помещениях в них, отдельных жилых помещениях.».
8.3. Приложение 1 дополнить пунктами 2.2.15, 2.2.16 следующего содержания:
«2.2.15. Осуществляет в качестве уполномоченного органа Правительства Москвы прием и рассмотрение в режиме «одного окна» заявок от граждан и юридических лиц с последующей выдачей им разрешений (или обоснованных отказов в разрешении) на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах и производство связанных с этим ремонтно-строительных работ.
2.2.16. Проводит комиссионную приемку выполненных работ с утверждением актов о про-изведенном переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.».
9. Опубликовать настоящее постановление в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместите-ля Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков