Производство работ по переустройству и (или) перепланировке

3.1. Начало разрешенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах подлежит регистрации Управляющим жилым домом в Журнале по форме, установленной Мосжилинспекцией. В то же время устанавливается срок окончания работ, п орядок и условия вывоза строительного мусора. О факте начала производства работ Упра вляющий домом сообщает в отделение Мосжилинспекции, которому поручен надзор за ходом работ (далее - Инспекция). В то же время Управляющий жилым домом обязан устан овить распорядок доступа к отключающим инженерным устройствам, ознакомить собственников/нанимателей смежных помещений (расположенных по вертикали и горизонтали от перестраиваемого помещения) с намечаемыми мероприятиями по переустройству и сформировать с учетом их желания акты технического состояния этих помещений произвольной формы. 3.2. Ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах осуществляются подрядным способом (в договорах должны предусматриваться обязательства Исполнителя о соблюдении требований настоящ его раздела Регламента) или собственными силами Заявителя (в этом случае он выступает в роли Исполнителя работ и на него распространяются все требования Регламента, обращенные к Исполнителю работ).13 3.3. Исполнитель работ - подрядная организация предъявляет в Инспекцию для проверки свою лицензию, договор подряда и Журнал. По результатам проверки Инспекцией устана вливаются (с отражением в Журнале): - список обязательных контрольных мероприятий; - комплект и последовательность приемки работ, конструкций и инженерного оборудования; - перечень технической документации, по которой должен производиться контроль; - список исполнительной документации, подлежащей предъявлению при при емке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах. 3.4. Круг обязанностей Исполнителя работ: 3.4.1. Проводить выполнение работ в соответствии с: - разрешительной и проектной документацией; - установленными сроками и режимом производства работ; - правилами и нормами производства и приемки работ; - указаниями технического надзора Заказчика и (или) авторского надзора проектной организации; - указаниями (предписаниями) контрольных органов. 3.4.2. Отражать в Журнале ход ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах. Порядок ведения Журнала устанавливаются Мосжилинспекцией. 3.4.3. Обеспечивать при проверках, проводимых Инспекцией в соответствии с перечнем контрольных мероприятий, наличие на объекте (в том числе на рабочих местах): - комплекта документации, необходимой для производства работ и проверки соответствия нормам и правилам их производства; - инженерного оборудования и изделий, соответствующих реализуемым проектнымрешениям. 3.5. Исправление установленных сроков производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах осуществляется Инспекцией по письменному обращению Заявителя, заранее согласованному с Управляющим жилым домом. О принятом решении Заявитель уведомляется в 15 -дневный срок от даты поступления обращения. 3.6. В ходе приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах Исполнитель работ предъявляет приемоч ной комиссии исполнительную техническую документацию в соответствии с п. 3.3 настоящего Регламента.

код для вставки на форум - bbCode:
код для вставки - HTML: