«Отчет Правления ЖСК «Астра» с января по декабрь 2010 г.»

Решения, принятые на общем собрании в виде Конференции от 06.02.2011 г.

1. По первому вопросу «Отчет Правления ЖСК «Астра» с января по декабрь 2010 г.» принято следующее постановление:

1.1.Одобрить работу Правления за отчетный период.  Работу правления признать удовлетворительной;

1.2. Правлению и Ревизионной комиссии неукоснительно соблюдать все требования Устава ЖСК «Астра» и решений общего Собрания и Конференций;

1.3. Правлению Кооператива согласовать с управляющей компанией смету  расходов на 2011 г  и составить план работ на текущий год;

1.4. В первую очередь запланировать и провести следующие работы:

– Завершить замену трубопровода холодной воды в подвале – 60 м и стояков в 1–3 подъездах;

– При наличии средств по статье Содержание и ремонт общего имущества провести замену светильников на лестничных клетках на более экономичные;

– Следующий по очереди вид работы – косметический ремонт лестничных клеток;

– При достаточном количестве средств по статье Содержание и ремонт общего имущества провести утепление наружной и внутренней стороны рам вестибюлей всех подъездов;

– Провести замену запорной арматуры на стояках горячей воды и отопления в подвале  и на чердаке. С этой целью правлению использовать средства из фонда на непредвиденные расходы.

 

2. По второму вопросу «Отчет Ревизионной комиссии с января по декабрь 2010 г.» принято постановление:

2.1. Одобрить работу Ревизионной комиссии. Признать работу Ревизионной комиссии удовлетворительной;

2.2. Ревизионной комиссии неукоснительно выполнять требования Устава ЖСК «Астра», вести постоянный контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Правления.

 

3. По третьему вопросу «О пролонгации договора на управление» принято поставноление:

3.1. Правлению пролонгировать на 2011 год договор на передачу части функций управления многоквартирным домом управляющей компании ГУП ДЕЗ района Отрадное.

4. По четвертому вопросу «Утверждение годовой сметы расходов на 2011 г.» общее собрание в виде Конференции приняло следующее решение:

4.1. Утвердить отчет об исполнении сметы расходов за 2010 г. в сумме 465 242-88 руб.;

4.2. Утвердить с 1 января 2011 г. штатное расписание ЖСК «Астра» в составе: Председатель правления, исполняющий по совместительству обязанности коменданта дома. Фонд зарплаты оставить прежний;

4.3. Утвердить годовую смету расходов на 2011 г. в сумме 567 160 руб.;

4.4. Экономию по смете расходов в сумме 14 796-60 и прибыль в сумме 32 280-48  зачесть в смете расходов на 2011 год, уменьшив на эту сумму платежи членам ЖСК  «Астра»;

4.5. С учетом этого утвердить смету расходов к начислению членам ЖСК в сумме 520 084 руб.;

4.6. Установить с 1 января 2011 г. обязательные платежи членов ЖСК по статье Домоуправление и обеспечение деятельности кооператива (фонд зарплаты, налоги, отчисления, оплата телефона, расчетно-кассового обслуживания (оплата услуг Сбербанка по обслуживанию счетов ЖСК), оплата консультационных услуг, канцелярские расходы (ведение документации ЖСК, платежные поручения, квитанции, документы жильцам и т.п.), хозяйственные расходы, обслуживание оргтехники, приобретение необходимых программ для компьютера, подписка на специализированные журналы и т.п.) из расчета 5 руб. 00 коп. за 1 кв. м общей площади;

4.7. Установить с 1 января 2011 г. взносы членов ЖСК «Астра» в целевые фонды:

– на непредвиденные расходы – 1 руб. с 1 кв.м.,

– целевой резервный фонд – 2 руб. с 1 кв.м.;

4.8. По результатам работы в 2010 году премировать председателя Правления и ст. бухгалтера денежной премией в размере должностного оклада.

 

5. По пятому вопросу «О поправках и дополнениях в Устав ЖСК «Астра» принято следующее постановление:

5.1. В связи с отсутствием предложений и замечаний от членов ЖСК обсуждение новой редакции Устава отложить;

5.2. Правлению помимо поправок к Уставу, принятых на общих собраниях от 25.04.2010 г. и 09.01.2011 г.,  подготовить к заседанию следующей Конференции дополнения и поправки в Устав, которые необходимо внести в соответствии с новыми законами РФ и г.Москвы.

 

6. По шестому вопросу «Разное» рассмотрены следующие вопросы:

6.1. О капитальном ремонте:

6.1.1. Увеличить взносы в целевой резервный фонд до 2 руб. за 1 кв.м;

6.1.2. Всем членам ЖСК «Астра» бережно относиться к лифтовому хозяйству дома, не перегружать их. Бережно относиться и к электросетям дома.

6.2. О структуре платежей по статье «Содержание и ремонт общего имущества» принято следующее постановление:

6.2.1. Справку о структуре платежей по статьям «Содержание и ремонт общего имущества» и «Домоуправление» (приведены в п.4.6) совместно с решениями сегодняшнего собрания довести до каждого члена ЖСК, опустив их в почтовые ящики

код для вставки на форум - bbCode:
код для вставки - HTML:

Рекомендуем: