Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости

Ошибками в государственном кадастре недвижимости признаются:

a) техническая ошибка — это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, которая допускается органом кадастрового учета в процессе ведения государственного кадастра недвижимости, приведшая к несоответствию сведений, которые были внесены в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;

b) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в соответствии с решением органа кадастрового учета при обнаружении данным органом такой ошибки или поступлении в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда.

Орган кадастрового учета после поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить определенную техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей статьей 31срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение при помощи почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по отмеченному в заявлении почтовому адресу.

Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В решении органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должны быть дата выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. При исправлении технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем, в который приняли решение об исправлении этой ошибки, должен направить данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости будут отсутствовать такие сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями о вещных правах на объект недвижимости и об обладателях этих прав в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (но только при наличии таких сведений).

Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях может принять решение о необходимости устранения этой ошибки. Решение должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления данной ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, должен направить его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в определенном порядке.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и содержание сведений, находящихся в них, устанавливаются соответственно постановлениями Правительства Российской Федерации.