Акт обследования

Актом обследования может быть признан документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или другого объекта незавершенного строительства при учете имеющихся кадастровых сведений об этом объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства либо из-за гибели, либо из-за уничтожения этого объекта недвижимости или прекращения существования помещения в […]

Технический план

Можно дать следующее определение технического плана, сформулированное законодателем, – это документ, в котором отражаются конкретные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения [...]

Далее

Акт согласования местоположения границ

Окончательный результат согласования местоположения границ должен быть оформлен надлежащим образом кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обратной стороне листа графической части межевого плана. Согласованными могут считаться только границы земельного участка при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, кроме предусмотренного частью 3 комментируемой статьи случая. […]

Далее

Порядок согласования местоположения границ земельных участков

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 комментируемой статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении […]

Далее

Межевой план

Перед тем как дать определение межевому плану, стоит определиться с понятием Межевание объектов землеустройства, так как оно является ключевым к пониманию производной терминологии. ...Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объектов […]

Далее

Результат кадастровых работ

В результате кадастровых работ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, обозначенные в статьях 32 и 33 комментируемого Федерального закона, передают заказчику этих кадастровых работ следующий пакет документов: a) межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет одного или нескольких земельных участков, […]

Далее

Договор подряда на выполнение кадастровых работ

По договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо обязуются обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований комментируемого Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы. В результате выполнения указанных […]

Далее

Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности

Кадастровые инженеры могут создавать на добровольной основе некоммерческие объединения в форме некоммерческого партнерства, основа этого партнерства - членство кадастровых инженеров. Целями таких саморегулируемых организаций будут обеспечение условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, установление обязательных для членов таких объединений правил осуществления ими кадастровой деятельности, правил поведения при осуществлении этой деятельности, правил деловой и профессиональной этики кадастровых […]

Далее

Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве работника юридического лица

Кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую деятельность на основании трудового договора с юридическим лицом, являющимся коммерческой организацией, в качестве работника такого юридического лица, при этом он будет иметь все права работника в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации. Договоры подряда на выполнение кадастровых работ заключаются таким юридическим лицом, а соответственно, в отличие от кадастровых инженеров, осуществляющих […]

Далее

Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя

Кадастровый инженер имеет полное право принять самостоятельное решение об осуществлении своей кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, если он зарегистрирован в этом качестве в установленном гражданским законодательством Российской Федерации порядке. Естественно, что выбор формы осуществления предпринимательской деятельности обусловлен просто огромным объемом факторов экономического, производственно-технического и юридического порядка. В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Гражданского […]

Далее

Формы организации кадастровой деятельности

Для кадастрового инженера на выбор предоставляются следующие формы организации своей кадастровой деятельности: a) в качестве индивидуального предпринимателя, при соблюдении норм гражданского законодательства Российской Федерации; b) в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом. Законом устанавливается свободное право кадастрового инженера самостоятельно выбирать формы организации своей кадастровой деятельности и место ее осуществления. […]

Далее

Государственный реестр кадастровых инженеров

Органом кадастрового учета ведется государственный реестр кадастровых инженеров. Сведения, вносимые в государственный реестр кадастровых инженеров о кадастровом инженере: 1) фамилия, имя, отчество; 2) дата и место рождения; 3) номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером; 4) данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории […]

Далее

Кадастровый инженер

В соответствии с абсолютно новым законодательством о государственном кадастре недвижимости появляются и новшества, как в терминологии, так и в сути этой терминологии. Если ранее кадастровой деятельностью у нас занимались землеустроители, то теперь они переименованы в кадастровых инженеров. Основная цель новаций об их деятельности - это снижение государственного управленческого воздействия, а соответственно, и освобождение государственных органов […]

Далее