Права и Обязанности

Член Кооператива обязан:

6.1.1. Соблюдать законодательство Российской Федерации, города Москвы, Устава Кооператива.

6.1.2. Выполнять решения Правления и общего Собрания членов Кооператива (Конференции).

6.1.3. Принимать участие в работе общего Собрания.

6.1.4. Поддерживать свое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы других граждан, проживающих в Кооперативе, требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, технические, экологические и иные требования, а также Правила пользования жилыми помещениями и придомовой территории.

6.1.5. Использовать объекты общей собственности Кооператива только по прямому назначению, не нарушая законные интересы других собственников.

6.1.6. Нести расходы согласно смете расходов, утвержденной общим Собранием членов Кооператива (Конференцией)  на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание, текущий и капитальный ремонт этого имущества.

Член Кооператива имеет право:

6.2.1. Владение, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом и другим законодательством Российской Федерации и г. Москвы.

6.2.2. Участвовать в деятельности Кооператива как лично, так и через представителя (члена семьи или лица, имеющего оформленную в установленном порядке доверенность), в том числе избирать и быть избранным в органы управления и контроля.

6.2.3. Вносить предложения по совершенствованию деятельности, устранению недостатков в работе органов управления Кооператива.

6.2.4. Производить усовершенствования и изменения, внутри принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в установленном законом порядке, если они не нарушают целостности несущих конструкций дома, систему вентиляции и инженерных коммуникаций. Самовольно переустроившие и/или перепланировавшие жилое помещение лица несут предусмотренную законодательством Российской Федерации и г. Москвы ответственность.

6.2.5. Сдавать внаем или аренду принадлежащее ему помещение с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения обязан предоставить в Правление Кооператива сведения о количестве фактически проживающих в квартире граждан для соответствующего начисления платежей за коммунальные и прочие услуги.

6.2.6. Производить отчуждение (продажу, мену, дарение и другие сделки), принадлежащей ему квартиры.

6.2.7. Завещать свое имущество в установленном порядке и осуществлять другие права, предусмотренные настоящим Уставом и действующим законодательством.

6.2.8. Получать государственные и региональные субсидии на оплату технического обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг в установленном порядке.

6.2.9. Получать льготы, предоставленные гражданам законодательством Российской Федерации и г. Москвы,  в установленном порядке.

6.2.10. Производить страхование своего жилого помещения в соответствии с законодательством.

6.2.11. Использовать расчетный счет Кооператива для оплаты жилья, коммунальных и прочих услуг, согласно договорам, заключенным Кооперативом с организациями.