О порядке переустройства и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах

Выписка из постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах

на территории города Москвы»  (с изменениями на 15.11.2005 г.)

I. Мероприятия (работы) по переустройству

(выполняются после оформления проектной и разрешительной документации)

Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь;

Устройство (перенос) туалетов, ванных комнат, кухонь;

Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих сетей;

Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;

Замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления).

II. Мероприятия (работы) по перепланировке

(выполняются после оформления проектной и разрешительной документации)

Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные);

Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные);

Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали);

Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали);

Устройство внутренних лестниц;

Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах;

Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия;

Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен;

Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок);

Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) с сохранением конструкций, отделяющих балконы, лоджии от внутренних помещений (т.е. не предусматривающее объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры);

Остекление лоджий и балконов;

Создание, изменение входов (с устройством крылец или лестниц), входов-тамбуров;

Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов;

Устройство лоджий, балконов;

Изменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец), в том числе с устройством пандусов;

Создание тамбуров (в том числе с устройством раздвижных и «карусельных» дверей) и витрин в пределах габаритов существующих элементов зданий, строений, сооружений (крыльцо, пандус, дебаркадер, стилобат) площадью до 30 кв. метров, не предусматривающее иное, чем тамбур или витрина, функциональное использование и присоединение (занятие) дополнительного земельного участка;

Замена столярных элементов фасада (с изменением рисунка);

Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий;

Объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями.