Контроль соблюдения норм и правил

Контроль соблюдения норм и правил производства и приемка завершенных работ

4.1. Контролирование  соблюдения  норм  и  правил  производства  ремонтно -строительных  работ
обеспечивается Инспекцией с учетом их характера, обусловленного технической документацией, и уровня технологической дисциплины, посредством проверки соответствия работ требованиям нормативно-технических документов и обязан включать все стадии технологического цикла производства работ на объекте.
4.2. Проверки объектов проводятся выборочно в плановом порядке по заданиям, выдаваемым руководителем Инспекции, или вне плана — при поступлении обращений и жалоб.
Мероприятия проверок разрабатываются на всё время разрешенной продолжительности работ
(ежемесячно с установлением периодичности проверок) и являются внутренними документами
Мосжилинспекции.14
4.3. Проверки проводятся Инспекцией в присутствии производителя работ или другого лица, лично ответственного за проверяемую работу.
Нарушения технологии, норм и правил производства ремонтно -строительных работ фиксируются в официальных документах Мосжилинспекции. На их ликвидирование производите лю работ выдаются предписания установленной формы.
4.4. Скрытые  ремонтно-строительные  работы  проверяются  Инспекцией  до  закрытия  их
другими работами, после их приемки (с оформлением актов установленной формы) заказчиком и подрядчиком в присутствии представителя авторского надзора.
4.5. При отсутствии актов на скрытые работы Инспекция имеет все основания предъявлять требования выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства с тыков и т.д.
4.6. Инспекция ремонтно-строительных работ осуществляется Инспекцией как непосредственно, так и по результатам проводимого  заказчиком и подрядчиком операционного и поэтапного приемочного контроля (отражаются в журналах, актах и др.), а также по  результатам авторского надзора. При этом Инспекция проверяет:
— наличие, характер и состояние технической документации на выполнение работ;
— соблюдение технологического процесса переустройства и (или) перепланировки помещений, контрольных операций в процессе переустройства и достаточность их необходимым
измерительным оборудованием и инструментом;
— исполнение предписаний Мосжилинспекции, выданных в ходе переустройства; правильность и полноту проведения индивидуальных испытаний и комплексного опробовани я смонтированного инженерного оборудования;
—  актуальность  устранения  недостатков  в  технической  документации и  производстве
работ, выявленных при проверках.
4.7. Выявленные нарушения нормативных требований по производству и приемке ремонтно-строительных работ, отступления от утвержденных (согласованных) проектных решений,
данные несоблюдения  гарантийных  обязательств по  режиму  работ и  выданные Мосжилинспекцией предписания фиксируются в Журнале.
4.8. По прошествии завершения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых
помещений в жилых домах оформляется акт (приложение к Регламенту) комиссией в составе
Заявителя и представителей:
— Мосжилинспекции (руководитель приемочной комиссии);
— Территориального органа исполнительной власти (Управы района);
— Управляющего жилым домом;
— Разработчика проекта (авторского надзора);
— Исполнителя (производителя работ).
Частный состав комиссии заранее согласовывается с территориальным органом  исполнительной  власти  города Москвы  и  утверждается  в  порядке,  устанавливаемом Мосжилинспекцией.
При невозможности личного участия Заявителя в работе комиссии другое лицо, представляющее его интересы, должно иметь нотариально заверенную доверенность.
Упомянутый  перед этим  акт  удостоверяет  совершение  переустройства  и  (или)  перепланировки
жилых и нежилых помещений в жилом доме в соответствии с разрешительной и проектной
документацией.
4.9. Одобренный Мосжилинспекцией акт о  завершенном переустройстве и  (или) перепланировке помещений в жилом доме выдается Заявителю, а также направляется в соотве тствующее территориальное отделение ГУП МосгорБТИ.15
4.10. Введение в эксплуатацию размещаемых в жилых домах объектов нежилого назначения
(торговых, медицинских, бытовых, досуговых и др.) производится в порядке, установленном
для строительства таких объектов градостроительным законодательством.